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第215章神来之笔（第1页）
“如果按照现有的退让距离，勉强够3米，就算边上不做临时道路，深基坑放坡也要搭到这栋房子的基础。”
谢怀明用愤怒的语气道：“如果按照这个方案去施工，即便用钢板桩进行支护，谁又敢保证不出问题。关键是设计部为什么不来和工程上做一轮沟通，这栋难拆的房子如此显眼。老张！”
他直接点名施工单单位：“换你敢动吗？”
老张就是一旁戴了红帽子的中年人，被点名后也开口了。
“小梁总，蒋总，谢经理，这活我们也不敢做。”
他实话实说道：“万一出了什么问题，赔钱还是小事，真要。谁也扛不住责任。”
“蒋总，设计那边怎么说的？”
责任一定是要追究的，但现在纠结于这个问题，对解决事情没有任何帮助。
关键是要讨论出变通的方案来。
所以梁雨欣即便头大，也只能先就事论事想法解决问题。
“设计那边的人正在赶过来。”
蒋方杰的脸色也铁青着，毕竟他是这个项目公司的总负责人，理论上他要协调阳光三鑫内部的一切工作，现在出了这么个问题，他难辞其咎。
“之前电话联系的时候，他们提出了两种解决方案。”
他抿着嘴道：“最直接的就是推翻这一版设计，重新搞。”
“这么折腾一个来回，需要多长时间？”
“至少一个月左右。”
蒋方杰硬着头皮回复道：“因为避让距离问题，这栋房子周边楼栋需要调整，连带整个地库的设计方案都要调整。”
这种方案非但延误时间，还损容积率，这是地产开发项目里最不愿意遇到的事。
也幸亏这是拆迁项目，地块上还有若干房子没有拆干净。
否则桩基给提前干下去了，那才叫好玩了
“还有一个方案呢？”
梁雨欣现在对地产行业全流程越来越熟稔，知道第一个方案里的缺陷在哪里。
“这一块暂时不挖，该区域地库在解决拆迁问题后再施工。”
蒋方杰拿起另一支激光笔在总平图上描绘了一圈：“将一期地库分成两期建设，连带地面上的两栋楼也缓建。”
这个方案在技术上没有难点，无非就是后浇带的事情。
但也有弊端。
那栋拆迁户看在眼里，开发公司因为他们缓建两栋楼，那拆迁条件可就得任由对方拿捏了。
还有时间问题，究竟什么时候能拆掉？
一个月还是半年？
又或者两年？
恐怕在场的，一个都不敢作保证。
会议室里，一时间安静了下来，都看着投屏上的两幅平面图不说话。
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