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第592章 差距可不是一般的大（第4页）

转回头，看向张汉成，轻声询问，

“大叔，你这座院子一共有多少个平方？”

“一百六十八个多一点。”

张汉成微眯着双眼，看着自己住了大半生的院落，想到要将其卖掉，脸上有着一丝的不舍。

“大叔，土地是公有的还是集体的？”

“公有的，我们这里土地性质不属于集体。”

张汉成听到牛宏问得很专业，这才收起对牛宏、姚姬等人的轻视，神态变得郑重恭谨了起来。

“大叔，你这套房子打算卖多少钱？”

自己的时间宝贵，牛宏不愿多耽误太多的时间，成不成，也就是一句话的事儿。

“五千左右吧，如果真心实意的想买，价格可以再商量。”张汉成淡淡的回应。

牛宏闻听，微微一笑，摇了摇头，说道，

“大叔，你要的价格太高了，一平方米合到三十块钱了。但就这个价格来说，北京城的上班一族是很难买得起的。

真正能买得起的有钱人，也不会看上这么窄小的四合院。”

面对张汉成，牛宏说出了自己的见解。

“小兄弟，你觉得，这处院落能值多少钱？”

“按照每平方十块钱的价格计算，你的这座四合院，不会超过两千块钱，而且，你还必须要找到愿意接手、又有实力的人买才行。”

既然对方想听听自己的意见，牛宏不介意多说几句。

“每平方十块钱，也就是一千六百多块钱呗！”

张汉成虽然年纪大了，但是，脑子依然灵活，根据牛宏提供的价格，瞬间计算出了自己这座四合院的总价。

当下，脸色变得有些难看起来。

五千块钱和一千六百多块钱相比起来，差距可不是一般的大！

牛宏注意到对方的表情变化，心中冷冷一笑，说道，

“大叔，买卖房子，还要考虑房屋的新旧程度，除去折旧，才是房子的真实价值。

所以说，同样的面积，新房子的价格会高一些，旧房子价格就会低一些。你说我说得对吗？”

“小兄弟说得很对，的确是这个理儿？”

张汉成也是个明白人，知道牛宏说的是什么意思。

“大叔，我们两人的心里价位对不上，你再找找其他人吧，打扰了。”

他已经有了一套三十八个房间的大四合院，对于面前的这个小四合院，还真有些看不上眼。

但是，

如果价格合适，他不介意多买一套，如果不合适，倒也无所谓。

牛宏说完，转身迈步向着门外走去，姚姬见状，连忙扯着牛鲜花、喜凤的手跟在了后面。

苏雅看到双方没有谈拢，走到张汉成的身边轻声问道，“张伯伯，你准备什么时间去香港啊？”

“还没最终确定呢！”

张汉成看着眼前这位自己从小看大的女孩，脸上浮现出一抹开心的笑容。