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第1307章 蒙特利半岛的大地主（第2页）

“它是我最喜欢的东西，张大千当初住在我们蒙特利湾，我想了很多办法才弄到一幅他的画，这些年来已经升值不少……给我一栋房子，我用画跟你换。”

说着说着话题一转，居然真的打算卖了，当年张大千在这附近定居好几年，老切斯特认识他，而且还有一幅他的画，这件事是艾尔纳管家告诉韩宣的。

当初有位台湾人，整天掏张大千的垃圾桶，然后送到洛杉矶和旧金山出售，因此发了一笔小财。

事情传出去后，人们才知道他的作品值钱，那时老切斯特镇长已经是镇长，软磨硬泡很长时间，从他手上要到一幅画。

每次见到老头，都会提起这件事，以前老切斯特不愿卖，现在突然转性了，这倒是让韩宣有点纳闷，问他说：“你说刚开发的那些房子？一幅张大千的画，可没那些别墅值钱，你应该知道的。”

“嗯，以前我对日本人没信心，但是对你有信心，你肯定有办法把那些卖不出去的房子卖掉对吧？我觉得将来这里房产肯定升值，所以想投资你，一幅画再加十万美元，买一套最小的别墅，够了吗？”

“艾尔纳，你看啊，刚收购就有人来买房子，所以你不用担心我会亏本。”

韩宣扭头对老管家说，刚才吃饭时候，艾尔纳对那些空房子表示过担心，接着开口道：“先把画带给我看看，如果满意，即使不用给钱，我也会用一套房子跟你换。”

老切斯特镇长追问：“你打算怎么办？现在房子价格有点高，很多人不愿意买，前几年听说开发八百套别墅的计划时候，我就知道他肯定会亏本。因为附近房子的成交量，一年只有二十套左右，先前从他手上买房子的，大多都是日本有钱人。”

“物以稀为贵，房子少所以价格才高。十几公里的地方，有一千套房子足够多了，还没有饱和，但再多会拥挤，以后二十年内，我不打算在这里继续开发，数量只有这么多。所以，六百七十二栋房子都是限量版，圆石滩那边短期内也不会开发，周围人口会保持在六千人左右。我打算在公司内部低价出售一批，他们应该感兴趣，那些商业伙伴们，也可以从我这里得到买房优惠，之后还剩下大约四百套左右，价格比现在上涨一点，尤其是靠近海边的房子。”

“……聪明，你早就考虑好了对吧？日本人即使想这么干，也没你的恐怖影响力，如果再拉一些名人过来，价格一定会飞涨，六百多套房子而已，根本不用担心。等等，我现在就去把画拿来给你看！”

“等晚上吧，晚上过来吃晚餐，我们现在准备出门。对了，如果我想打广告，可以借用镇上的广播吗？”

“什么广告？”

“高尔夫球场会员的。”

“一百万美元一张？”

“当然没那么高，细水长流才是好办法。分等级，最低五万美元一年，可以免费住两个月宾馆，会员等级越高，房间越好，免费住的时间也越长。至于以前那些花一百万美元买会员卡的人，他们可以住别墅、在私人高尔夫球场打球，我还会买几艘小游艇，免费给他们使用。这样一来，就只有三百套房子待出售了，留一百套对外出租……”

其实之前那两位日本人，在这些地方的商业想法并没错，可惜他们是日本人，而且没策划好。

如果熊取谷稔打算出售一万张会员卡，每张卖十万美元，肯定不会几年只卖出区区六十多张。

一来就打算刮地皮，亏本也是正常的，韩宣已经让人在富豪群体中做过调查，制定好了详细的计划，没打算一次赚太多，但胜在稳定。

陪老切斯特镇长聊了会儿，他很开心地走掉了，韩宣他们也出发，看完不长的海湾、参观那些挂牌出售的空房子。

接着前往几处高尔夫球场，觉得那三家度假村装修有点老，让圆石滩公司的负责人卡尔，找人改造它们。

圆石滩林克斯高尔夫球场完全有理由出名，以前来的时候上面停满老爷车，现在空旷的球场格外迷人，大海、绿草地、树林、山丘、小湖泊，完美组合在一起。

最近天气好，正有许多人在这里打高尔夫球，旁边便是蔚蓝大海，码头旁停着几排游艇。

一路走来，近二十公里都是韩宣的土地，花两个小时才巡视。

需要不短的时间整合产业、重新规划，才能让这里重新走上正轨，陪一帮公司高管们聊了聊未来，他们坐上车前往蒙特利镇……