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第823章 房市萎靡万更求订阅（第3页）

明明他早就这么打算的，只不过李东提前实施了而已，现在他反而成了抄袭者了。

当然，就算知道了沈茜的心思，柳强东也没办法。

毕竟从目前看来，远方的确比他先行一步，而且这一步距离还很大，按照京东目前的规模，想要追上远方起码五六年。

这还是远方不发展的情况，要不然能不能追上都是个问题。

李东和沈茜聊了一会闲话，最后见天色不早了，两人才结伴回了省委大院。

……

时间转眼进入11月下旬。

11月下旬，金融危机对国内渐渐产生些许影响。

最直观的大概就是股市了，从10月份涨到最高点，11月份股市大盘就开始下跌。

这是继5·30之后，再一次大盘下跌。

之前的5·30还可以说是国内政策影响，而这一次，精明一点的人都可以看出，这已经不单单是政策问题了。

整个股市环境都在变化，持续时间将近两年的大牛市渐渐远去。

股市大盘下跌，房市也渐渐有些变化。

别看股市和房市联系不大，实际上双方是紧密相连的。

大盘一跌，之前疯狂的房市也渐渐萎靡了下来。

07年这一年，说一声疯狂不为过。

各地楼王、地王频出不穷，大家都不花钱似的疯狂拿地盖楼，昨天一亿能拿下的地块，隔天可能卖到两亿。

尤其是一二线城市更是疯狂，三四线城市还稍微好一点。

不过等影响出来的时候，偏偏又是三四线城市遭殃。

一二线城市毕竟有市场，像京城、沪上这些地方，价格贵是贵了点，可很多人都觉得值。

然而三四线城市就不同了，之前房价狂涨，消费者也陷入了疯狂之中。

等现在清醒了，这些人才发现，不过是三四线城市，甚至五六线城市罢了，房子哪值这个价，完全没有升值空间嘛。

除了疯狂的买家退出之外，国家也在不断调控。

9月15号，央行进行了今年第五次加息。

9月27号，人行和银监会提高了房贷首付比例。

9月30号，出台了土地供应调控措施，规定廉租房、经济适用房和中小套型普通商品住房建设用地不得低于住宅房用地总量的70%。

……

10月31号，发改委出台了限制外商投资的政策。

进入11月份，中央接连三次出台关于廉租房建设的政策保障方案。

对房地产商而言，建廉租房和经济适用房，那是得不偿失的。

可偏偏这时候银行对贷款限制很严格，银根紧缩，国外金融危机又大有席卷全球的架势，这时候不少中小地产商都害怕了。